Kann ich die Beiträge zur Vermieterrechtsschutzversicherung von der Steuer absetzen?

Ja, als privater Vermieter können Sie die Beiträge zur Vermieterrechtsschutzversicherung vollumfänglich als Werbungskosten in Ihrer Steuererklärung bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung geltend machen. Da diese Versicherung unmittelbar der Sicherung Ihrer Mieteinnahmen dient, wird sie steuerlich anerkannt und reduziert so Ihre effektive Beitragsbelastung.

Wie lange ist die Wartezeit in der Vermieterrechtsschutzversicherung?

In der Vermieterrechtsschutzversicherung gibt es keine einheitliche Wartezeit; diese ist strikt nach Leistungsarten getrennt. Während im Wohnungs- und Grundstücks-Rechtsschutz, im Verwaltungs-Rechtsschutz sowie bei Streitigkeiten um Erschließungs- und Anliegerabgaben eine Wartezeit von 3 Monaten gilt, besteht in vielen anderen Bereichen wie dem Steuer-, Straf-, Ordnungswidrigkeiten- sowie dem Vertrags- und Sachenrecht sofortiger Schutz ohne jede Wartezeit. Für den Bauherren-Rechtsschutz ist hingegen eine Wartezeit von 6 Monaten vorgesehen.

Gilt die Wartezeit auch für Immobilien, die ich neu erwerbe oder geerbt habe?

Für neu hinzukommende Risiken bietet die Vermieterrechtsschutzversicherung über den Vorsorge-Rechtsschutz eine besondere Regelung: Wenn Ihr Vertrag bereits seit mindestens sechs Monaten besteht, sind neue Einheiten durch Kauf, Erbe oder Schenkung ohne erneute Wartezeit mitversichert. Voraussetzung für diesen lückenlosen Schutz ist, dass Sie die neuen Objekte innerhalb von 12 Monaten nach dem Erwerb beziehungsweise dem Erbfall nachmelden.

Wie unterstützt mich die Vermieterrechtsschutzversicherung bei einer Eigenbedarfskündigung?

Die Vermieterrechtsschutzversicherung übernimmt im Rahmen des Wohnungs- und Grundstücks-Rechtsschutzes die Kosten für Anwalt und Gericht, sofern die Kündigung nach Ablauf der Wartezeit ausgesprochen wurde und ein konkreter Rechtsfall vorliegt – etwa wenn der Mieter der Kündigung widerspricht oder nicht auszieht. Da Eigenbedarfskündigungen juristisch hochsensibel sind und oft an kleinsten Formfehlern scheitern, bietet der Schutz zudem präventive Hilfe: Über das Dokumenten-Center stehen rechtssichere Mustervorlagen bereit und das JuraTel ermöglicht eine sofortige telefonische Beratung durch spezialisierte Fachanwälte.

Sind Mietausfälle über die Vermieterrechtsschutzversicherung abgesichert?

Ausstehende Zahlungen können Sie im Rahmen des Wohnungs- und Grundstücks-Rechtsschutzes gerichtlich einklagen, wobei die Versicherung die anfallenden Verfahrenskosten übernimmt. Für die tatsächliche finanzielle Entschädigung gibt es den optionalen ARAG Mietausfallschutz: Dieser erstattet bei berechtigten Ansprüchen die angefallenen Warmmieten für wahlweise maximal 6 oder 12 Monate, sofern der Mieter die Wohnung nach einer Kündigung weiterhin nutzt und keine Zahlungen leistet.

Welche Dokumente kann ich über den kostenfreien Online-Service erstellen?

Über das ARAG Dokumenten-Center haben Sie als Kunde der Vermieterrechtsschutzversicherung sofortigen Zugriff auf eine Datenbank mit rechtlich geprüften Mustern. Sie können dort unter anderem Mietverträge, Betriebskostenabrechnungen sowie Schreiben zur Mieterhöhung oder Abmahnung direkt am Bildschirm erstellen und herunterladen, wobei für diesen Service keinerlei Wartezeit anfällt.

Vermieter-Vorlagenservice | Über 1.000 Musterschreiben

Dieser Online-Service ist eine exklusive und kostenfreie Zusatzleistung Ihrer Vermieterrechtsschutzversicherung und ermöglicht den sofortigen Zugriff auf eine umfassende Datenbank mit rechtlich geprüften Dokumenten speziell für die Immobilienverwaltung.

Ob für den Neuabschluss von Mietverträgen, laufende Korrespondenz oder komplexe Kündigungssachverhalte – hier stehen über 1.000 Musterschreiben, Verträge und Formulare bereit. Durch die intuitive Führung lassen sich Dokumente ohne juristische Vorkenntnisse direkt am Bildschirm erstellen und rechtssicher herunterladen.