Rechtsschutz für Miteigentümer einer Eigentümergemeinschaft (WEG)

Versichert sind Ihre rechtlichen Auseinandersetzungen als Miteigentümer mit der Eigentümergemeinschaft – etwa die Anfechtung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung, Streit um Hausgeld und Sonderumlagen oder um bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum. Der Streit mit der Hausverwaltung ist ab dem Premium-Tarif gedeckt. Der Umfang richtet sich nach Ihrer Tarifvariante und den Versicherungsbedingungen.

Ist der Streit mit der Eigentümergemeinschaft versichert?

Ja. Auseinandersetzungen mit der Wohnungseigentümergemeinschaft sind über den Wohnungs- und Grundstücks-Rechtsschutz bereits ab dem Basis-Tarif versichert (Wartezeit 3 Monate). Im Basis-Tarif greift der Schutz vor Gericht, ab dem Komfort-Tarif ist der Anwalt auch außergerichtlich für Sie tätig.

Nein. Eine Eigentümergemeinschaft kann sich nicht als Ganzes in einem einzigen Vertrag versichern. Jeder Eigentümer schließt seinen eigenen Rechtsschutz für seine Einheit ab. Der Grund: In einem Vertrag mitversicherte Personen können ihn nicht gegeneinander einsetzen.

Das hängt vom Streitgegenstand ab: Setzt die Verwaltung nur einen Beschluss der Gemeinschaft gegen Sie durch, gilt der Schutz für den Streit mit der Gemeinschaft bereits ab Basis. Geht es dagegen um den Verwaltervertrag selbst – etwa mangelhafte Verwaltertätigkeit oder eine fehlerhafte Abrechnung des Verwalters –, ist das ab dem Premium-Tarif über den Rechtsschutz im Vertrags- und Sachenrecht versichert.

Nein. Ein wesentlicher Vorteil dieses Verfahrens in allen drei Tariflinien (Basis, Komfort und Premium) ist, dass die ARAG auf den Abzug einer vereinbarten Selbstbeteiligung verzichtet. Dies macht die Mediation für Sie als Vermieter zu einer wirtschaftlich hochattraktiven Alternative zum klassischen Gerichtsverfahren, um Konflikte frühzeitig und ohne eigene Zusatzkosten beizulegen.

Für vermietete Einheiten beginnt der Beitrag bei rund 6,45 € im Monat, für selbst genutzte Einheiten bei rund 7,76 €. Der genaue Beitrag hängt von Ihrer Rolle – selbst bewohnt oder vermietet – und der gewählten Tarifstufe (Basis, Komfort, Premium) ab. Ihren individuellen Beitrag ermitteln Sie mit dem Online-Rechner.

Ja. Wer vermietet, sichert den Streit in der Gemeinschaft über den Vermieterrechtsschutz ab (Eigenschaft „Vermieter"), wer selbst bewohnt, über den Eigentümerrechtsschutz (Eigenschaft „Eigentümer"). Wichtig ist, dass im Antrag die richtige Eigenschaft gewählt und im Versicherungsschein vermerkt ist; ändert sich die Nutzung, muss die Eigenschaft angepasst werden.

Die Abwehr einer unzulässigen baulichen Veränderung eines anderen Miteigentümers am Gemeinschaftseigentum ist versichert. Wollen Sie dagegen ein eigenes, genehmigungspflichtiges Bauvorhaben – Umbau oder Neubau – aktiv durchsetzen, greift der Bauherren-Rechtsschutz ab dem Premium-Tarif (Wartezeit 6 Monate).