Gewerbe-
Immobilien-
Rechtsschutz

Wenn Sie den Baustein Gewerbeimmobilien hinzu wählen, unterstützen wir Sie je nach gewählter Variante bei Streitigkeiten als Mieter von Geschäftsräumen oder Eigentümer selbst genutzter Gewerbeimmobilien, z.B. mit ...

• Wohnungs- und Grundstücks-Rechtsschutz
• Steuerrechtsschutz
• Übergabeprotokoll (Premium)
• Bauherrenrechtsschutz (Premium)
• Erschließungs- u. Anliegerabg. (Premium)
• Planfeststellungsverfahren (Premium)
• Enteignungsverfahren (Premium)
• Sofortschutz für Mietverträge (Premium)

Hier finden Sie alle Leistungen des Bausteins Gewerbeimmobilien für alle drei Varianten mit Beispielen und den entsprechenden Wartezeiten übersichtlich aufgelistet ...

Klicken Sie hierfür einfach 

oben auf die gelben Icons ...

Wenn Sie im Basis Schutz den Baustein Gewerbeimmobilien hinzu wählen, übernehmen wir die Kosten bei Streitigkeiten als Mieter, Pächter oder Nutzungsberechtigter einer selbst genutzten Gewerbeeinheit (Betriebsstätte) in Deutschland:

Im BASIS Schutz Gewerbeimmobilie enthalten:

• Wohnungs- und Grundstücks-Rechtsschutz
• Steuerrechtsschutz

(Wartezeit 6 Monate, SB 300 €)

im Komfortschutz erweitern wir den Rechtsschutz für den Immobilienbereich für Sie als Eigentümer, Mieter, Pächter oder Nutzungsberechtigter aller selbst genutzten Gewerbeeinheiten in Deutschland;

Ihr Plus im KOMFORT Baustein Gewerbeimmobilie:

✚   Wohnungs- und Grundstücks-

       Rechtsschutz

✚   Steuerrechtsschutz

✚   Online Prüfung von Mietverträgen

✚   Verkürzung der Wartezeit auf 3 Monate

✚   RS für alle selbst gen. Gewerbeeinheiten

(Wartezeit 3 Monate)

Wenn Sie im Premium Schutz den Baustein Gewerbeimmobilien hinzuwählen, sichern Sie sich alle Leistungen des Basis- und Komfort Schutz und zusätzlich innovativen und einzigartigen Schutz in folgenden Bereichen ...

Ihr Plus im Premium Baustein Gewerbeimmobilie:

✚   Bauherrenrechtsschutz (Premium)

✚   Erschließungs- u. Anliegerabgaben 

       (Premium)

✚   Planfeststellungsverfahren (Premium)

✚   Enteignungsverfahren (Premium)

✚   Sofortschutz für Mietvertrags-Klauseln

       (Premium)

Der Firmen-Rechtsschutz Basis hat eine eigene Selbstbeteiligungsvariante: 300 Euro/0 Euro. Dies bedeutet, dass Sie Ihre Selbstbeteiligung von 300 Euro auf 0 Euro reduzieren können, wenn Sie eine von uns vorgeschlagene Konfliktlösungsoption in Anspruch nehmen. 

Sollte diese scheitern, können Sie danach einen Rechtsanwalt beauftragen. Wünschen Sie bereits zu Beginn des Rechtschutzfalls die Beauftragung eines Rechtsanwalts, fällt die Selbstbeteiligung in Höhe von 300 Euro an.

Verzicht auf Abzug der Selbstbeteiligung!

Oft genügt bereits ein Gespräch mit dem Anwalt, um ein rechtliches Anliegen zu klären. In diesem Fall entfällt im Komfort- und Premium Schutz die Selbstbeteiligung. Jedenfalls dann, wenn Ihr Rechtsschutzfall mit einer anwaltlichen Erstberatung abgeschlossen ist.

Im Komfort- und Premium Schutz können Sie Ihre Selbstbeteiligung frei wählen - Je Schadenfall werden diese Selbstbeteiligungen angeboten: 0 €, 150 €, 250 €, 500 €, 1.000 € 

Darüber hinaus bieten wir im Komfort- und Premium Schutz das Selbstbeteiligungs-Modell Flex. Hier gilt die niedrigerer Selbstbeteiligung in Höhe von 150 €, wenn Sie einen von der ARAG vermittelten Anwalt beauftragen. Die höhere Selbstbeteiligung in Höhe von 300 € gilt dann nur, wenn Sie einen eigenen Anwalt beauftragen (Flex 150/ 300).

Die angekündigte Mieterhöhung kommt nicht nur in einem wirtschaftlich schwierigen Jahr, sondern ist in Ihren Augen außerdem rechtlich unzulässig. Wir zahlen beispielsweise für einen Anwalt, der für Sie Schreiben aufsetzt, mit Ihrem Vermieter verhandelt oder Sie vor Gericht vertritt. 

Im Basis Schutz gilt der Schutz für eine gemietet Gewerbeeinheit mit einer Wartezeit von 6 Monaten. Im Komfort - und Premiumschutz sind dann alle selbst genutzten Gewerbeimmobilien versichert, gemietet oder Eigentum und die Wartezeit wird verkürzt auf 3 Monate!

Beispiele:

Konflikte bei Kündigung, Mieterhöhung, Räumungsklage, aus Eigentum an der Immobilie

(Basis, Wartezeit 6 Monate, SB 300 €)

(Komfort/ Premium, Wartezeit 3 Monate)

Der Steuerrechtsschutz für Ihre Gewerbeimmobilie ist im Basis Schutz für eine gemietet Gewerbeeinheit enthalten, im Komfort- und Premium Schutz für alle selbst genutzten Gewerbeeinheiten, egal ob gemietet oder Eigentum.

Beispiele:

Grundsteuer, Abwasser-, Straßenreinigungs-, Abfallbeseitigungsgebühren

(Basis SB 300 €, Komfort, Premium, keine Wartezeit)

Ab dem Komfort Schutz vermitteln wir Ihnen auf Wunsch einen Anwalt, der Ihr Anliegen zu Ihren Mietverträgen klärt.

Ganz praktisch online oder am Telefon. Sogar vollständige Verträge, die bereits vor dem Abschluss Ihrer Rechtsschutzversicherung geschlossen worden sind, können Sie prüfen lassen – selbst ohne konkrete Rechtsfrage.

(Komfort, Premium, keine Wartezeit, auch rückwirkend, keine Selbstbeteiligung)

Sie ziehen mit Ihrer Firma um? Wir helfen Ihnen, Ihre Gewerberäume entspannt zu übergeben – und typische Streitpunkte mit dem Vermieter zu vermeiden. Lassen Sie sich bei der Übergabe einfach auf unsere Kosten von einem Dienstleister begleiten, der für beide Seiten ein detailliertes Übergabeprotokoll erstellt. Wir vermitteln Ihnen einen geeigneten Dienstleister und zahlen jährlich für bis zu zwei Übergabeprotokolle je versicherter Gewerbeeinheit. Diese Leistung ist für Sie übrigens selbstbeteiligungsfrei – wählen Sie im KPremium Schutz einfach den Baustein Rechtsschutz für die Gewerbeimmobilie hinzu.

(Premium, 3 Monate Wartezeit)

In der Premiumvariante schützen wir zusätzlich mit dem ARAG Bauherren-Rechtsschutz auch Ihre Rechte als Bauherr. Wir zahlen für Anwaltsberatung, Anwaltsschreiben und rechtliche Schritte, wenn Sie zum Beispiel mit einer Behörde, einem Bauträger, Architekten oder Handwerkern streiten. Natürlich sind auch die Kosten vor Gericht mitversichert.

Zusätzlich unterstützen wir Sie vor und während der Bauphase mit hochwertigen Services. So können Sie auf unsere Kosten die Bonität von Handwerksbetrieben checken lassen. Bei rechtlichen Fragen genügt ein Anruf: In Bausituationen vermitteln wir Ihnen auf Wunsch einen auf Ihren Fall spezialisierten Anwalt. Wir wünschen Ihnen schon jetzt ein entspanntes Richtfest!

(Premium, Wartezeit 6 Monate)

Mit der Entscheidung für den Premium Schutz sichern Sie sich Kostenschutz bei Streitigkeiten im Zusammenhang mit einmaligen Erschließungs- und Anliegerabgaben. Schließen Sie hierfür einfach den Baustein Gewerbeimmobilien ein. 

Beispiele: 

nachträgliche Erschließungsabgabe für Lärmschutzmaßnahmen oder Reparaturkosten für den Bürgersteig  

(Premium, Wartezeit 3 Monate) 

Mit der Entscheidung für den Premium Schutz sichern Sie sich Kostenschutz bei Streitigkeiten in Enteignungs-, Planfeststellungs- und Flurbereinigungsverfahren. Schließen Sie hierfür einfach den Baustein Gewerbeimmobilien ein. 

Beispiel: 

eine neue Straße soll durch das Grundstück führen 

(Premium, Wartezeit 3 Monate) 

Wenn die Wirksamkeit des Mietvertrags oder einzelner Mietvertragsklauseln strittig ist, auch wenn der Mietvertrag bereits bis zu 3 Monate vor Abschluss des Rechtsschutzvertrags abgeschlossen wurde.

Beispiel: Nach dem Einzug stellt sich beim Vermessen des Ladenlokals heraus, dass die tatsächliche Größe nicht den Angaben im Mietvertrag entspricht

(Premium)