ARAG
Vermieter-Rechtsschutz-
Versicherung

• Verstöße gegen den Mietvertrag, wie nicht gezahlte Mieten
• Mietminderung wegen angeblicher Mietmängel
• vertragswidrige Untervermietung
• Verstöße gegen die Hausordnung 
• Streitigkeiten wegen der Höhe von Nebenkosten 
• Nichtanerkennung einer Mieterhöhung 
• Kautionsrückzahlungen
• Nichtannerkennung Ihrer Kündigung wegen Eigenbedarfs

• wenn sich diese wegen Lärm- oder Geruchsbelästigung durch Ihre Mieter gestört fühlen 
• wenn Ihre Mieter die Hecke nicht schneiden und Ihre Nachbarn diese als zu hoch empfinden
• wenn Ihre Mieter Ihr neues Gartenhäuschen zu nah an den Zaun des Nachbarn gesetzt haben

• über Umfang und Höhe nötiger Bau- und Sanierungsmaßnahmen
• um die Handhabung des Gemeinschaftseigentums 
• wegen Höhe der Instandhaltungsrücklage für die Instandhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums 
• oder wenn die Zustimmung anderer Eigentümer bei Verkauf der Wohnung verweigert wird

• der Grundsteuer¬ Bescheid für Ihre Immobilie scheint zu hoch, Sie legen Einspruch ein 
• oder es gibt Konflikte um die Höhe der laufenden Abwasser¬ oder Abfallgebühren

• Die Hausverwaltung hat zwecks Sanierung des Gemeinschaftseigentums überteuerte Handwerker beauftragt und versäumt es, die Rechnungen auf Ihre Richtigkeit zu überprüfen
• Die Hausverwaltung hat versäumt, fällige Rechnungen zu begleichen, Die Gläubiger nehmen Sie in die Pflicht und verlangen darüber hinaus Mahngebühren
• Die Hausverwaltung hat versäumt, die Versicherungspolicen des Gebäudes zu überprüfen und zu aktualisieren
• Die Hausverwaltung reagiert nicht auf einen vom Mieter angezeigten Mangel, dieser nimmt Sie daraufhin in die Pflicht
• Die Hausverwaltung kommt Ihren vertraglich vereinbarten Pflichten nicht nach, wie z.B. rechtzeitige Erstellung und Prüfung der Betriebskostenabrechnung

• Der Hausmeister versäumt es, im Winter den Schnee zu räumen und zu streuen. Ein Passant rutscht auf dem vereisten Bürgersteig vor Ihrer Immobilie aus, und verletzt schwer. Der Passant verklagt Sie auf Schmerzensgeld und die gesetzliche Krankenkasse und Unfallversicherung nimmt Sie in Regress.
• Die Gebäudereinigungsfirma reinigt den Hausflur nicht ordnungsgemäß oder gar nicht. Ihre Mieter beschweren sich und kürzen die Miete.
• Der Gärtner kommt seinen vertraglichen Verpflichtungen nicht nach, stellt jedoch trotzdem monatlich Rechnungen an Sie.

• Sie lassen Ihre Heizung modernisieren. Nach kurzer Zeit versagt diese Ihren Dienst und der Hersteller verweigert die Gewährleistung. Die Heizung bleibt kalt, Ihre Mieter beschweren sich und kürzen die Miete. Sie müssen Ihre Ansprüche mit einem Anwalt durchsetzen.
• Sie haben einen Wartungsvertrag mit einer Aufzugsfirma. Der Aufzug fällt einige Wochen aus, weil die Firma Ihren Verpflichtungen aus dem Wartungsvertrag nicht nachgekommen ist. Ihre Mieter beschweren sich und kürzen die Miete. Sie müssen Ihre Ansprüche mit einem Anwalt durchsetzen.
• Sie lassen durch eine Fachfirma die Fassade Ihres Hauses und die Balkone sanieren. Durch fehlerhafte Abdichtungen entstehen Feuchtigkeit und Schimmelbefall in Ihren Wohnungen. Trotz mehrfacher Aufforderungen durch Sie, möchte die Fachfirma den Schaden nicht beheben. Ihre Mieter beschweren sich und kürzen die Miete. Sie müssen Ihre Ansprüche mit einem Anwalt durchsetzen.

• Nach einem Brand unterstellt Ihnen Ihre Wohngebäudeversicherung eine Mitschuld und weigert sich, den Schaden in voller Höhe zu regulieren. Sie müssen Ihren Anspruch mit Hilfe eines Anwalts und Sachverständigen durchsetzen.
• Nach einem Rohrbruch weigert sich Ihre Versicherung den Mietausfall in voller Höhe zu ersetzen, da es Ihre vermietete Wohnung für bewohnbar hält. Ihr Mieter sieht das anders und kürzt die Miete.
• Nach einem Rohrbruch in Ihrer vermieteten Wohnung, streiten sich Ihre Gebäudeversicherung und die Hausratversicherung Ihres Mieters, wer in welcher Höhe für den entstandenen Schaden aufkommen muss. Die Regulierung des Schadens verzögert sich und Ihr Mieter kürzt die Miete. Einige Wohnungen anderer Miteigentümer sind ebenfalls hiervon betroffen und die jeweiligen Eigentümer fordern Schadenersatz.

• Die Gemeinde errichtet umfassende Lärmschutzvorrichtungen. Die Kosten werden auf die Anleger umgelegt.
• Eine neue Bushaltestelle soll vor Ihrer Immobilie eingerichtet werden. Sie befürchten Lärmbelästigung durch wartende Fahrgäste. 
• Die Gemeinde die Bürgersteige in Ihrer Straße zu reparieren. Die Kosten werden auf die Anlieger umgelegt.
• Der Verlauf einer Straße wird abgeändert. Diese soll in Zukunft teilweise über Ihr Grundstück verlaufen.

• Der Architekt überschreitet die mit Ihnen vorher festgelegte Baukostenobergrenze und behauptet, Sie haben nach Beauftragung eine neue wesentlich höherer Baukostenschätzung akzeptiert.
• Durch einen Planungsfehler des Architekten wird Ihr Bauantrag abgelehnt. Es entstehen Verzögerungen und Mehrkosten.
• Der beauftragte Fensterbauer baut die falschen Fenster und Türen ein. Einige davon sind zudem undicht und entsteht Feuchtigkeit und Schimmelbildung.
• Der Bauträger hält Termine nicht ein. Seine Arbeiter erscheinen wochenlang nicht auf Ihrer Baustelle. Es entstehen lange Verzögerungen sowie erhebliche finanzielle Schäden, da Ihre Mieter die Situation nicht länger hinnehmen möchten, die Mieten kürzen und klagen.
• Das Bauamt lehnt mit fadenscheinigen Begründungen Ihren Bauantrag ab, zudem werden übertriebene Brandschutzmaßnahmen gefordert.

Für Rechtsanwaltskosten ist der Streitwert maßgeblich. Dazu kommen Schreibauslagen, Fotokopien und Mehrwertsteuer. Bereits in der 1. Instanz können Rechtsanwaltskosten schnell auf vier- bis fünfstellige Beträge klettern. Wir übernehmen für Sie im Rahmen des Rechtsanwaltsvergütungsgestzes die ...

• Geschäftsgebühr: Außergerichtlicher Schriftverkehr, Besprechungen mit dem Gegner
• Verfahrensgebühr: Fertigung von Klageschrift oder Berufung
• Terminsgebühr: Teilnahme an Terminen vor Gericht oder außergerichtlich mit dem Gegner
• Einigungsgebühr: Mitwirkung beim Abschluss von Vergleich oder Einigung

Wir übernehmen für Sie die Gerichtsgebühren! Im Zivilgerichtsverfahren werden für das Gericht Gebühren erhoben, die sich nach dem Streitwert richten. Für einen Streitwert von 2.500 Euro beträgt beispielsweise die 1fache Gebühr 119 Euro. Die 1fache Gebühr ist eine reine Rechengröße, die sich je nach Instanz vervielfacht. So wird in der 1. Instanz bereits die 3fache, in der Berufung die 4fache und bei der Revision die 5fache Gebühr berechnet.

Wir übernehmen die Kosten für Gerichtsauslagen, die manchmal höher sind als die eigentlichen Gerichtsgebühren, diese fallen zusätzlich an. Zu den Auslagen gehören unterschiedliche Kosten:

• Schreibauslagen 
• Porto, Telefon, E-Mail 
• Ortsbesichtigung 
• Zeugenentschädigungen 
• Dolmetscher
• Sachverständigengutachten

Im Komfort- und Premium Schutz umfasst der Versicherungsschutz für Vermieter auch die Zwangsvollstreckungskosten. 

Hierzu gehören neben den Rechtsanwalts-, Gerichts- und Gerichtsvollzieherkosten auch die Transport- und Lagerkosten von Hausrat bei Vollstreckung eines Räumungstitels.

Zivilgerichte verlangen die Gerichtskosten, bestehend aus Gerichtsgebühren und Gerichtsauslagen, für das Verfahren, sobald es beginnt. Manchmal ist auch ein Vorschuss für Zeugen und Sachverständige fällig. 

Wer den Fall verliert, trägt alle Kosten – auch die Rechtsanwaltskosten für den eigenen und den gegnerischen Anwalt!

In diesem Fall übernehmen wir auch die Kosten des Gegners zu denn Sie verpflichtet werden.

Auch für die Gerichtskosten ist der Streitwert maßgeblich. Bereits in der 1. Instanz können Rechtsanwaltskosten schnell auf vier- bis fünfstellige Beträge klettern. Wir übernehmen für Sie die Kosten für ...

• die Gerichtsgebühren
• die Gerichtsauslagen
• vom Gericht bestellte Zeugen
• vom Gericht bestellte Gutachter
• die Kosten des Prozessgegners zu denen Sie verpflichtet werden!

Eine vermietete Wohn- oder Gewerbeeinheit mit einer Warmmiete bis 15.000 € jährlich können Sie bereits für 

• 5,45 € monatlich in unserer Basis Variante, 
• 15,82 € monatlich in unserer Komfort Variante
• 27,74 € monatlich in unserer Premiumt Variante

versichern, bei einer Selbstbeteiligung von 150 € je Rechtsfall. In der Bruttomiete enthaltene Stellplätze oder Garagen sind mitversichert ebenso wie das Grundstück, bzw. der zur versicherten Einheit gehörende Anteil. Gehören Ihnen mehrere Einheiten im selben Objekt unter derselben Adresse, müssen alle Einheiten versichert werden. 

Nein, denn anders als die Wohngebäude- und Hausbesitzer-Haftpflicht-Versicherung gehört die Rechtsschutzversicherung für Vermieter nicht zu den umlagefähigen Nebenkosten.

Ja, in der Regel erkennt das Finanzamt die Beiträge für die Rechtsschutz Versicherung für Vermieter als Betriebsausgabe für Vermietung und Verpachtung an. Wie sich das steuerlich bemerkbar macht, hängt von Ihrer persönlichen Einkommens- und Steuersituation ab. Hierrüber kann Ihnen am besten Ihr Steuerberater Auskunft erteilen, oder nutzen Sie einfach unser ARAG- Steuertelefon.

In allen drei Varianten helfen wir Ihnen bei der Interessenwahrung als Vermieter und Eigentümer einer vermieteten Wohn- oder Gewerbeimmobilie. Im Basis Schutz übernehmen wir die gerichtlichen Kosten, im Komfort- und Premium Schutz übernehmen wir auch die außergerichtlichen Kosten zum Beispiel für Schreiben oder Verhandlungen mit der Gegenseite, z.B. bei Konflikten bei / mit ...

• Kündigung
• Mieterhöhung
• Eigentümer-Gemeinschaften
• Nachbarn z.B. bei Lärmbelästigung

(Wartezeit 3 Monate, Basis gerichtlich, ab

Komfort auch außergerichtlich)

In allen drei Varianten helfen wir Ihnen bei Streit um Steuern und sonstige Abgaben vor deutschen Finanz-/ Verwaltungsbehörden, z.B. wegen

• Grundsteuer
• Straßenreinigungsgebühren
• Abwassergebühren
• Abfallbeseitigungsgebühren

Im Basis Schutz übernehmen wir die gerichtlichen Kosten, im Komfort- und Premium Schutz übernehmen wir auch die außergerichtlichen Kosten zum Beispiel für Schreiben oder Verhandlungen mit der Gegenseite ...

Beispiel: Der Grundsteuer-Bescheid für Ihre Immobilie scheint zu hoch, Sie legen Einspruch ein. Oder es gibt Konflikte um die Höhe der laufenden Abwasser- oder Abfallgebühren.

(Keine Wartezeit, Basis gerichtlich, ab Komfort

auch außergerichtlich)

In allen drei Varianten helfen wir Ihnen bei der Verteidigung gegen den Vorwurf eines fahrlässigen Vergehens. 

Im Basis Schutz übernehmen wir die gerichtlichen Kosten, im Komfort- und Premium Schutz übernehmen wir auch die außergerichtlichen Kosten zum Beispiel für Schreiben oder Verhandlungen mit der Gegenseite ...

Beispiel: Körperverletzung aufgrund Verletzung der Streupflicht oder Gewässerverunreinigung oder unerlaubter Umgang mit Abfällen.

(Keine Wartezeit, Basis gerichtlich, ab

Komfort auch außergerichtlich)

In allen drei Varianten helfen wir Ihnen, sich gegen den Vorwurf einer Ordnungswidrigkeit zu wehren.

Im Basis Schutz übernehmen wir die gerichtlichen Kosten, im Komfort- und Premium Schutz übernehmen wir auch die außergerichtlichen Kosten zum Beispiel für Schreiben oder Verhandlungen mit der Gegenseite ...

Beispiele: Anzeige wegen des Vorwurfs von Lärm- oder Geruchsbelästigung oder Verwendung nicht geeichter Messgeräte beim Ablesen der Heizung.

(Keine Wartezeit, Basis gerichtlich, ab 

Komfort auch außergerichtlich)

Rechtsschutz für Streitigkeiten im Zusammenhang mit Photovoltaik Anlagen. Im Basis und Komfort Schutz sichern Sie sich Rechtsschutz für Streitigkeitkeiten im Zusammenhang mit dem Betrieb von Photovoltaik Anlagen bis 15 kW-Peak.

Mit Ihrer Entscheidung für den Premium Schutz sichern Sie sich darüber hinaus auch Rechtsschutz für Streitigkeiten aus dem Erwerb und Installation von Photovoltaikanlagen bis 15 kW-Peak.

(Keine Wartezeit, Basis gerichtlich, ab 

Komfort auch außergerichtlich)

Ab unserem Komfort Schutz können Sie das ARAG Online Forderungs-Management für die schnelle und einfache Beauftragung von Inkassodienstleistungen in außergerichtlichen und gerichtlichen Mahnverfahren nutzen, solange die Forderung nicht bestritten ist. Diese Leistung wird professionell durchgeführt von unserem Partner, einem spezialisierten Inkasso Unternehmen. 

Beispiel: Ihr Mieter bleibt Ihnen Mieten schuldig. Nachdem Ihr Mieter keinen Widerspruch gegen die Zahlungsaufforderung eingelegt hat, übernimmt ein professionelles Inkassounternehmen für Sie das Mahnverfahren.

(Keine Wartezeit, Komfort u. Premium, 

auch  rückwirkend)

Über unser Online-Portal können Sie ab dem Komfort Schutz Bonitätsinformationen bequem abrufen. Die ersten 4 Checks sind kostenfrei, weitere Checks bietet Ihnen unser Partner, ein spezialisiertes Inkassounternehmen, zu Sonderkonditionen.

Beispiel: Sie möchten sich als Vermieter von der Solvenz Ihres künftigen Mieters überzeugen.

Sie möchten eine Handwerksfirma beauftragen und sich vorher von der Bonität der Firma überzeugen.

(Keine Wartezeit, Komfort u. Premium, 

auch  rückwirkend)

In der Premium Varianten helfen wir Ihnen bei Vertragsstreitigkeiten, die in direktem Zusammenhang mit dem Wohn- oder Gewerbeobjekt stehen (nicht Mietverträge), z.B.

• Handwerkerrechnungen
• Streitigkeiten mit Hausverwaltung
• Hausmeister, Reinigungsfirma, Gärtner
• Verträge mit Versorgern
• Versicherungsverträge

(keine Wartezeit, nur in Premium enthalten)

ab dem Premium Schutz sichern Sie sich zusätzlich Kostenschutz bei Streit vor deutschen Verwaltungs-Behörden und Verwaltungs-Gerichten in verwaltung-srechtlichen Angelegenheiten. 

Beispiele: Streit um Einhaltung von Brandschutzvorschriften

(3 Monate Wartezeit, nur in  Premium enthalten)

In der Premiumvariante schützen wir zusätzlich mit dem ARAG Bauherren-Rechtsschutz auch Ihre Rechte als Bauherr. Wir zahlen für Anwaltsberatung, Anwaltsschreiben und rechtliche Schritte, wenn Sie zum Beispiel mit einer Behörde, einem Bauträger, Architekten oder Handwerkern streiten. Natürlich sind auch die Kosten vor Gericht mitversichert!

Zusätzlich unterstützen wir Sie vor und während der Bauphase mit hochwertigen Services. So können Sie auf unsere Kosten die Bonität von Handwerksbetrieben checken lassen. Bei rechtlichen Fragen genügt ein Anruf: In Bausituationen vermitteln wir Ihnen auf Wunsch einen auf Ihren Fall spezialisierten Anwalt. Wir wünschen Ihnen schon jetzt ein entspanntes Richtfest!

(6 Monate Wartezeit, nur in  

Premium enthalten)

Mit der Entscheidung für den Premium Schutz sichern Sie sich Kostenschutz bei Streitigkeiten im Zusammenhang mit einmaligen Erschließungs- und Anliegerabgaben. 

Beispiele: nachträgliche Erschließungsabgabe für Lärmschutzmaßnahmen oder Reparaturkosten für den Bürgersteig  

(3 Monate Wartezeit, nur in  

Premium enthalten)

Mit der Entscheidung für den Premium Schutz sichern Sie sich Kostenschutz bei Streitigkeiten in Enteignungs-, Planfeststellungs- und Flurbereinigungsverfahren.

Beispiel: eine neue Straße soll durch das Grundstück führen.

(3 Monate Wartezeit, nur in  

Premium enthalten)

Wenn die Wirksamkeit des Mietvertrags oder einzelner Mietvertragsklauseln strittig ist, auch wenn der Mietvertrag bereits bis zu 3 Monate vor Abschluss des Rechtsschutzvertrags abgeschlossen wurde.

Beispiel: Nach dem Einzug stellt sich beim Vermessen der Wohnung heraus, dass die Wohnungsgröße nicht den Angaben im Mietvertrag entspricht.

(keine Wartezeit, nur in  

Premium enthalten)

Als Nebenkläger in Ermittlungs-/ Strafverfahren vor deutschen Gerichten gegen den Täter auftreten und Ansprüche nach dem Opferentschädigungsgesetz geltend machen (keine Wartezeit).

Beispiele: nach schwerer Körperverletzung, Überfall oder Geiselnahme

(keine Wartezeit, nur in  

Premium enthalten)

Wartezeiten bei Rechtsschutzversicherungen dienen der Vermeidung von Zweckabschlüssen, insbesondere wenn ein Konflikt absehbar oder bereits im Gange ist. Die Rechtsschutzversicherung verfolgt einen präventiven Ansatz und sollte daher idealerweise frühzeitig abgeschlossen werden.

Die Formulierung "ohne Wartezeit" oder "keine Wartezeit" besagt, dass der Versicherungsfall versichert ist, wenn der Auslöser oder die Ursache nach dem Beginn der Versicherung eingetreten ist. Diese Angabe sollte nicht mit dem Begriff "rückwirkend" verwechselt werden!

Die Festlegung einer Wartezeit, beispielsweise von 3 oder 6 Monaten, bedeutet, dass der Versicherungsfall nur gedeckt ist, wenn der Auslöser oder die Ursache dafür nach Ablauf der festgesetzten Wartezeit eintritt.

Der Begriff "rückwirkend" bedeutet, dass Sie auch dann abgesichert sind, wenn der Versicherungsfall und seine Ursache vor dem Abschluss des Versicherungsvertrags oder des Versicherungsbeginns eingetreten sind.

Sie sind sofort versichert, wenn der Versicherungsfall nach Versicherungsbeginn eintritt:

• Steuer-Rechtsschutz
• Schadenersatz-Rechtsschutz
• Sozial-Rechtsschutz
• Straf-Rechtsschutz
• Ordnungswidrigkeiten-Rechtsschutz
• Opfer-Rechtsschutz
• Vertrags-Rechtsschutz (nicht Mietvertrag)
• Photovoltaik Anlagen Rechtsschutz

Sie sind versichert, wenn der Fall frühestens 3 Monate nach Versicherungsbeginn eintritt:

• Wohnungs- und Grundstücks-Rechtsschutz
• Verwaltungs-Rechtsschutz
• Rechtsschutz Planfeststellungs-Verfahren
• Rechtsschutz Erschließungs-Abgaben
• Rechtsschutz Anlieger-Abgaben
• Rechtsschutz Enteignungs-Verfahren
• Mietausfallschutz

Sie sind versichert, wenn der Fall frühestens 6 Monate nach Versicherungsbeginn eintritt:

• Bauherren-Rechtsschutz

Diese Leistungen können Sie sogar nutzen, wenn der Rechtsschutzfall bereits vor Beginn des Rechtsschutzvertrages eingetreten ist oder dessen Ursprung oder Auslöser vor Vertragsbeginn liegt.

• ARAG JuraTel® - Ihr 24-Stunden Anwaltstelefon! 
• ARAG Online Forderungsmanagement (Wenn Sie Ihre Forderungen noch keinem anderen Inkassobüro oder Anwalt übergeben haben)
• ARAG Mediationsverfahren

Sollen Dritte durch Ihr Gebäude zu Schaden gekommen sein, beispielsweise durch einen herabfallenden Dachziegel oder einen umgestürzten Baum, hat Ihre Haus- und Grundbesitzer Haftpflichtversicherung die Aufgabe, diese Ansprüche zu prüfen. Sind diese berechtigt, werden diese im versicherten Umfang für Sie befriedigt, sind diese unberechtigt, werden diese abgelehnt und notfalls auch gerichtlich abgewehrt.

Ihre Vermieter-Rechtsschutz-Versicherung hingegen hilft Ihnen Ihre eigenen Ansprüche durchzusetzen, z.B. bei Mieterhöhungen, Einforderung nicht erhaltener Mietzahlungen, Räumungsklagen etc.

leider gibt es auch Rechtsfälle, die nicht versichert sind. Dies kann mit der Auswahl des Tarifs zusammenhängen (Basis, Komfort oder Premium). 

So ist zum Beispiel im Basisschutz die Kostenübernahme im außergerichtlichen Bereich nicht mitversichert. Diese können Sie ganz einfach mit absichern, wenn Sie sich für die Komfort- oder Premiumvariante entscheiden.

Das online Forderungsmanagement ist erst ab der Komfortvariante versichert. Streitigkeiten mit Dienstleistern, wie z.B. Hausverwaltung, Hausmeister aber auch mit der Gebäudeversicherung, sind erst ab dem Premiumschutz versichert. 

Der Rechtsschutz für baugenehmigungspflichte Um-, An- oder Neubaumaßnahmen ist erst ab der Premiumvariante mitversichert.  

Die vollständige Auflistung können Sie unseren für die Angebote dieser Webseite gültigen ARBs unter § 3 Ausgeschlossene Rechtsangelegenheiten S. 33, 34, 35 entnehmen.

Auch die beste Rechtsschutzversicherung kann nicht alle Rechtsgebiete abdecken. Es gibt einige wenige Bereiche, deren Einschluss die Versicherungsprämien extrem verteuern würden.

So haben Sie z.B. in folgenden Fällen keinen Versicherungsschutz - Jede Interessenwahrnehmung in ursächlichem Zusammenhang mit

• Krieg, feindseligen Handlungen, Aufruhr, Inneren Unruhen, Streik, Aussperrung oder Erdbeben.
• Nuklearschäden und genetischen Schäden. Dieser Ausschluss gilt nicht für Schäden aus einer medizinischen Behandlung.
• Bergbauschäden und Beeinträchtigungen aufgrund von bergbaubedingten Immissionen (das sind Einwirkungen, wie z.B. Erschütterungen) an Grundstücken und Gebäuden ...

Die vollständige Auflistung können Sie unseren für die Angebote dieser Webseite gültigen ARBs unter § 3 Ausgeschlossene Rechtsangelegenheiten S. 33, 34, 35 entnehmen.

Der Rechtsschutz für Vermieter kostet bei uns z.B. als Basisschutz 5,45 € mtl. ohne Selbstbeteiligung für vermietet Wohn-/ oder Gewerbeeinheiten bis 15.000 € Bruttojahresmiete.

Für den Komfortschutz beträgt der Beitrag z.B. 15,82 € mtl. mit 150 € SB für vermietet Wohn-/ oder Gewerbeeinheiten bis 15.000 € Bruttojahresmiete.

Für den Premiumortschutz beträgt der Beitrag z.B. 27,74 € mtl. mit 150 € SB für vermietet Wohn-/ oder Gewerbeeinheiten bis 15.000 € Bruttojahresmiete.

mit unserem Online-Beitragsrechner können Sie hier ganz einfach und bequem in wenigen Schritten den Beitrag für Ihre Vermieterrechtsschutz Versicherung selbst berechnen:

Der Vermieterrechtsschutz ist die Rechtsschutzform für fremd genutzte vermietete Immobilien!

Der Rechtsschutz für Vermieter schützt Sie als Eigentümer und Vermieter fremd genutzter Immobilien. Fremd genutzt ist Ihre Immobilie z.B., wenn diese an dritte Personen vermietet wird – auch an Verwandte. Wenn Sie nur als Eigentümer einer fremd genutzten Immobilie versichert sein möchten, haben Sie die Möglichkeit das „Vermieterrisiko“ abzuwählen.

Anders als z.B.  die Wohngebäude-Versicherung oder die Grundbesitzer-Haftpflicht-Versicherung können Sie die Vermieterrechtsschutz Versicherung nicht auf Ihre Mieter umlegen. In der Regel können Sie diese jedoch als Ausgaben für Vermietung und Verpachtung steuerlich absetzen.

Der Vermieterrechtsschutz ermöglicht Ihnen die rechtliche Interessenwahrung als Eigentümer und als Vermieter, z.B. bei Konflikten bei Kündigung, Mieterhöhung, Räumungsklage, aus Eigentum an der Immobilie; Streitigkeiten mit der Eigentümergemeinschaft, mit Nachbarn wegen Lärmbelästigung und übernimmt dabei die Kosten für 

• Anwaltshonorar
• Gerichtskosten
• Gerichtsvollzieher und Vollstreckung
• Ausräumen, Abtransportieren und Einlagern des Mieterinventars

ab der Komfortvariante des Rechtsschutzes für Vermieter auch außergerichtlich. Ab dem Premium Schutz sind auch Streitigkeiten mit Hausverwaltungen, Versicherungen, Handwerkern sowie Streitigkeiten aus genehmigungs-pflichtigen Baumaßnahmen (Bauherrenrechtsschutz) versichert.

Es gibt in der ARAG Rechtsschutzversicherung Leistungen, die sofort versichert sind (ohne Wartezeit). Aber auch hier darf der Versicherungsfall erst nach Vertragsbeginn eintreten .

Diese Leistungen haben keine Wartezeit und Sie sind sofort versichert:

• ARAG Online-Forderungsmanagement 
• Online Bonitäts-Check 
• ARAG Juratel 
• ARAG Mediationsverfahren
• Außergerichtliche Sachverständigenkosten im Rahmen einer Mediation
• ARAG Online Rechts-Service
• Übergabeprotokoll
• Steuerrechtsschutz für Vermieter
• Strafrechtsschutz für Vermieter
• Ordnungswidrigkeiten-Rechtsschutz für Vermieter
• Online Bonitäts-Check für Vermieter
• Rechtsschutz im Vertrags- und Sachenrecht

3 Monate Wartezeit:

• Wohnungs- und Grundstücks- Rechtsschutz für Vermieter
• Verwaltungs-Rechtsschutz für Vermieter
• Erschließungs- und Anliegerabgaben für Vermieter
• Rechtsschutz in Planfeststellungs- und Flurbereinigungsverfahren

6 Monate Wartezeit:

• Bauherren-Rechtsschutz - Versicherungsschutz besteht für die Wahrnehmung rechtlicher Interessen bei Streitigkeiten im Zusammenhang mit dem Erwerb eines Baugrundstücks, einem Umbau oder Neubau. Beispiele: Streit mit der Bauantragsbehörde, dem Bauträger, dem Architekten oder dem Handwerker

Im ARAG Vermieterrechtsschutz können folgende vermietet Immobilien versichert werden ...

• Eigentumswohnungen
• Einfamilienhäuser
• Mehrfamilienhäuser
• Garagen
• Ladenlokale
• Büroräume
• Lagerhallen
• Gewerbeeinheiten

Die Vertragslaufzeit können Sie bei Abschluss selbst festlegen. Wählen Sie beitragsneutral zwischen 1 Jahr, 2 Jahren oder 3 Jahren.

In allen drei Auswahlmöglichkeiten verlängert sich die Laufzeit automatisch um ein Jahr, wenn nicht spätestens drei Monate vor Ablauf gekündigt wird.

Nein, der Mietausfallschutz kann nur in Verbindung mit dem Vermieterrechtsschutz und nur für vermietete Wohneinheiten abgeschlossen werden.

Sind Sie Eigentümer mehrerer Einheiten innerhalb desselben Objektes, müssen alle Einheiten versichert werden! Bitte erfassen Sie daher alle Einheiten sowie die Gesamtbruttojahresmiete aller Ihnen gehörenden Einheiten innerhalb desselben Gebäudes!

Wenn Sie mehrere Einheiten unter verschiedenen Objekten (verschieden Adressen) haben, können Sie sich aussuchen, welche Objekte versichert werden sollen.